Capelle aan den ijssel
Zo oud als de weg naar Kralingen… Capelle aan den IJssel is ‘zo oud als de weg naar Kralingen’. Dit gezegde is de Zuid-Hollandse variant op de bekende weg naar Rome. Opgravingen laten zien dat er al in de tweede eeuw na Christus bebouwing was langs de IJssel. De weg naar Kralingen verbindt Gouda met wat nu Rotterdam is. Langs die weg ontstond het karakteristieke Hollandse slagenland van het dorp Capelle. Een dorp dat vooral bestond uit zalmvissers en steenbakkers.
Capelle groeide uit van een klein kerkdorp naar een middelgrote stad met allure. Afwisselende woningbouw, singels, waterpartijen en volop groen kenmerken de stad. Capelle is de dichtstbevolkte gemeente in het Rijnmondgebied met Rotterdam als buurman. Grootstedelijke faciliteiten als musea, verschillende opleidingsinstituten, het vliegveld en de haven die Rotterdam liggen dus om de hoek. Heeft u vragen? Kijk op www.capelleaandenijssel.nl of neem contact op met de Informatiebalie van de gemeente Capelle aan den IJssel, 010 284 84 84.
Winkelcentrum De Koperwiek
Winkelcentrum De Koperwiek is ruim en licht opgezet, grotendeels overdekt, heeft vele voorzieningen en is prima toegankelijk ook voor minder validen. Het winkelcentrum beschikt over meer 100 winkels, vele voorzieningen en u kunt er gratis parkeren. De mix van winkels, horeca, dienstverlening en cultuur is verrassend en biedt voor elk wat wils. Daarnaast onderscheiden de evenementen, die er regelmatig worden georganiseerd en de wekelijkse markt het centrum van vele andere centra. Winkelcentrum De Koperwiek kent zeer veel uitstekende lokale speciaalzaken, waar service en kwaliteit hoog in het vaandel staan. Uiteraard treft u daarnaast ook een ruim aanbod van de bekende landelijke ketens in het centrum aan. Kortom, of u gewoon gezellig wilt shoppen, lekker wilt eten of naar het theater wilt: in Stadscentrum De Koperwiek slaagt u altijd!
Recreatie: Fiets- en wandelroutes
Er valt zoveel te genieten in de omgeving. Laat u informeren door onderstaande instanties over alle mogelijkheden!
Fiets- en wandelroutes op de website van de gemeente.
Historische Vereniging Capelle aan den IJssel
Wandelen in Capelle aan den IJssel - Overzicht van alle wandelroutes
Hondenuitlaatzones
Honden zijn voor veel mensen geliefde huisdieren. Toch kunnen honden overlast geven. Met hun poep en omdat sommige mensen bang zijn voor honden.
De gemeente heeft een kaart met de uitlaatgebieden opgesteld. Ook heeft de gemeente regels opgesteld om overlast te voorkomen. Honden moeten aangelijnd zijn en hun baasjes moeten daar de poep opruimen. Wel mogen ze poepen en loslopen in uitlaatgebieden. Hondeneigenaren die zich niet aan de regels houden, riskeren een boete.
U ziet het vast al: er is een uitlaatgebied vlak bij u in de buurt. Gebruik dit uitlaatgebied!
Hulpmiddelen in en rond uw woning
Heeft u beperkingen waardoor u zich moeilijk kunt verplaatsen in uw woning? De Wet Maatschappelijke Ondersteuning (Wmo) biedt diverse mogelijkheden om uw woning aan te passen. U kunt een aanvraag indienen bij het Wmo-loket van de gemeente Capelle aan den IJssel. Als de gemeente u een Wmo-voorziening toekent, dan kan de gemeente ook regelen dat die voorziening wordt aangebracht. De gemeente voert de aanpassing pas uit nadat wij toestemming hebben gegeven. Als uw huurperiode eindigt, moet u – vóór oplevering van de woning – alle aanpassingen hebben verwijderd. Voor overige aanpassingen in de woning moet u overigens ook altijd schriftelijke toestemming hebben van de Vijverhof.
Ook als de gemeente u GEEN Wmo-voorziening toekent, kunt u de behoefte aan hulpmiddelen hebben. Denk bijvoorbeeld aan douche- en toilethulpmiddelen, beugels, toiletdouche of drempelhulpen. Met eventuele aanpassingen geldt hier ook dat als uw huurperiode eindigt, u – vóór oplevering van de woning – alle aanpassingen moet hebben verwijderd. Hier bieden wij u een handreiking van aanbieders van hulpmiddelen. U kunt alles zelf (laten) regelen op www.alleszelf.nl/capelle. Ook kunt u mogelijkheden bekijken bij Meyra of Vierstroom Thuiszorgwinkel Capelle Koperwiek (Gevestigd in winkelcentrum De Koperwiek).
Leefbaarheid en overlast
Leefbaarheid
Woont u in een complex met gemeenschappelijke ruimten, dan zorgen wij voor schoonmaak en onderhoud. Ook is er in de complexen een huismeester die de voorkomende klusjes voor zijn rekening neemt. Dit neemt echter niet weg dat u als huurder ook zelf verantwoordelijk bent voor de gemeenschappelijke ruimten. Houd ze altijd netjes. Zo weet u precies waar u uw fiets mag parkeren, of u planten of een stoeltje op de galerij mag zetten en waar uw afval naar toe moet.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het voorkomen en bestrijden van ongedierte. Door uw huis goed schoon te houden, houdt u het merendeel van het ongedierte al buiten. Verder geldt: bewaar uw eten in de koelkast of in afsluitbare voorraadbussen, gebruik een goed afsluitbare vuilnisemmer en voorkom dat ongedierte binnenkomt. Heeft u desondanks toch nog last van ongedierte? Bij de dierenwinkel vindt u doorgaans verschillende bestrijdingsmiddelen. Ook veel gemeenten hebben een bestrijdingsdienst, waar u terecht kunt voor informatie of hulp bij de bestrijding.
Overlast
Wanneer is er sprake van hinderlijke leefgeluiden en wanneer van structurele overlast?
Iedereen hoort zijn buren wel eens. We noemen dit leefgeluiden. Voorbeelden van leefgeluiden zijn: het doortrekken van een toilet, een hond die blaft, het dichtslaan van een deur, het inrichten van de woning, het incidenteel geven van een feestje en het huilen of schreeuwen van een kind. Al deze zaken horen bij normaal woongedrag. Wij raden u aan om dit met uw buren te bespreken. Buurtbemiddeling van Stichting Welzijn Capelle kan u daarbij helpen.
Het kan ook zijn dat een bewoner veel meer merkt van zijn of haar buren. Dan kan er sprake zijn van overlast. Er is sprake van overlast wanneer er herhaaldelijk en ernstig inbreuk wordt gedaan op het woongenot van een bewoner. In de nachtelijke uren is er eerder sprake van (geluids)overlast dan overdag. Bij overlast spannen wij ons in om de overlast te stoppen en de huurder aan te spreken op het niet nakomen van ‘goed huurderschap’.
Wat kunt u doen bij overlast van uw buren?
Ga in gesprek met uw buren
- U en uw buren zijn verantwoordelijk voor de situatie en de oplossing. Voor een goede burenrelatie zijn twee partijen nodig;
- De Vijverhof verwacht daarom van haar huurders dat zij de eerste stap zetten naar een oplossing; de klacht bespreekbaar maken;
- Dit omdat u en uw buren ook in de toekomst met elkaar verder moeten, u blijft buren van elkaar;
- Buren zijn zich niet altijd bewust van de overlast die u ervaart.
Hoe spreekt u uw buren aan?
- Ga in gesprek als u zich niet geïrriteerd of boos voelt. Laat eerst uw emotie zakken;
- Wacht ook niet te lang met het gesprek;
- Check bij uw buren of het gelegen komt. Is dat niet zo? Maak dan een afspraak voor een ander moment;
- Bedenk voordat u in gesprek gaat wat u wil zeggen en wat u wil bereiken;
- Vertel rustig wat u dwars zit, beschuldig niet!;
- Laat uw buren reageren en luister;
- Kom met suggesties voor oplossingen;
- Probeer duidelijke afspraken te maken;
- Wees bereid om zelf water bij de wijn te doen.
Tips bij hinderlijke leefgeluiden
Goed contact is belangrijk. Het is makkelijker om zaken met elkaar te bespreken als je elkaar kent. Je hebt dan meer begrip voor elkaar.
- Stelt u zich voor aan nieuwe buren;
- Groet uw buren of maak een praatje. Toon belangstelling;
- Kondig feestjes of klussen vooraf aan. Een aangekondigd geluid ervaren buren als minder storend;
- Biedt hulp aan wanneer u weet dat buren dit kunnen gebruiken.
Op www.problemenmetjeburen.nl vindt u meer informatie en tips over dit onderwerp.
Probeer er dus eerst samen uit te komen door met elkaar te praten. Als u er zelf niet uitkomt, dan kunt u via op de website van Stichting Welzijn Capelle meer informatie zoeken over Buurtbemiddeling.
Wanneer kan ik gebruik maken van Buurtbemiddeling en wanneer van de woonconsulent?
De meeste mensen wonen prettig met hun buren. Soms is dat niet het geval en ontstaan er ergernissen of meningsverschillen. Wanneer de emoties oplopen, is het lastig om tot een gesprek te komen. Dat doet de situatie doorgaans geen goed. Buurtbemiddeling van Stichting Welzijn Capelle kan u dan helpen om de cirkel te doorbreken.
In principe is buurtbemiddeling niet geschikt in de volgende gevallen, u kunt dan contact opnemen met de woonconsulent van de Vijverhof:
- Als een persoon niet in staat is om een gesprek te voeren (bijvoorbeeld bij een psychose of verslaving)
- Wanneer er conflicten zijn binnen het gezin/relatie of familie
- Wanneer er een conflict is tussen de huurder en verhuurder
- Als een conflict bij een juridische instantie in behandeling is
- Bij een lopende zaak waarbij de woonconsulent al betrokken is
Bij twijfel kunt u altijd contact zoeken met Buurtbemiddeling van Stichting Welzijn Capelle.
Ik wil overlast anoniem melden, kan dit?
Anonieme schriftelijke meldingen over overlast worden in principe niet in behandeling genomen.
Anonieme meldingen hebben zeer weinig tot geen meerwaarde in dossiervorming. Daarnaast is onze ervaring dat een anonieme melding relatief vaak niet op de waarheid berust. Wilt u uw naam wel vermelden maar wilt u niet dat uw naam bekend wordt bij de mogelijk overlast gevende huurder? Dan kan, schrijf dit dan op bij uw melding.
Heeft u vragen over anoniem melden of denkt u een goede reden te hebben om toch anoniem te melden? Neemt u dan telefonisch contact met ons op en vraag naar de woonconsulent.
Veiligheid
Rookmelders voor uw veiligheid
Rookmelders zorgen voor een veilig gevoel. Bij normaal gebruik en onderhoud gaan ze zo’n tien jaar mee. Test regelmatig of de melder nog werkt op de testknop van de melder te drukken. U hoort dan een harde piep. De batterij van de rookmelder gaat ongeveer een jaar mee. Bij een bijna lege batterij hoort u regelmatig een hard piepsignaal.
Wie is er aan de deur?
Doe NOOIT de deur zomaar open! Dit geldt ook voor de entree van uw complex!
Inbraak: wat te doen?
Is er bij u ingebroken? Neem dan contact op met de politie en doe aangifte. Soms komt de politie bij u langs, soms moet u online aangifte doen of naar het bureau komen. Bij schade of weggenomen spullen moet u ook uw inboedelverzekering op de hoogte stellen. De verzekeraar keert doorgaans alleen uit als u aangifte heeft gedaan. Stel ook de woonconsulent op de hoogte.
Energiebesparingstips
Wij denken graag met u mee om te besparen op uw energiekosten. Naast een besparing op uw kosten, draagt u op deze manier ook bij aan het milieu. Hieronder een aantal tips waarmee u energie kunt besparen:
Energiebesparingstips elektronische apparaten
- Laat apparaten niet onnodig in de stand-by modus staan, dit verbruikt veel energie.
- Controleer het energielabel van uw apparaten. Vaak wordt ten onrechte gedacht dat een apparaat met label A of A+ ook al heel zuinig is. Dit klopt niet bij koelkasten, vriezers, vaatwassers en wasmachines. Bij deze apparaten is een A-label tegenwoordig zelfs het slechtste label op de markt.
- Zet een koelkast en fornuis / kachel / oven niet direct naast elkaar, maar zo ver mogelijk uit elkaar. Hoe lager de temperatuur van de omgeving, hoe lager het energieverbruik van de koelkast.
- Reinig de ventilatieopeningen van uw koelkast en diepvriezer regelmatig. Zo kan de restwarmte beter worden afgevoerd, zonder dat de koelende werking vermindert.
- Zorg ervoor dat voedsel afgekoeld in de vriezer of koelkast gezet wordt. De apparaten verbruiken vaak onnodig energie om warm voedsel te koelen of in te vriezen.
- Kijk of er een goede afdichting op uw koelkast zit. Een deurzegel moet droog zijn en er mogen geen scheuren in het rubber voorkomen. Al het andere kost onnodig veel energie.
- Ontdooi de vriezer regelmatig. Een meer dan 1 cm dikke laag ijs in de vriezer geeft een toename van het energieverbruik.
- Moderne computers beschikken over een speciale stroom besparende functie. Als uw computer deze functie heeft, kan dit het energieverbruik van uw computer verlagen met 50%. Lees hiervoor de gebruiksaanwijzing; de energiebesparende functie is meestal niet automatisch geactiveerd.
- Laat na het gebruik van een oven de ovendeur open staan zodat de warmte die vrij komt de keuken kan verwarmen.
- Maak gebruik van ledlampen in plaats van spaar- en gloeilampen.
Energiebesparingstips water, wassen en drogen
- Douche één minuut korter, dit scheelt gemiddeld zo’n 8 liter water per douchebeurt.
- Doe de was op 30 of 40 graden in plaats van 50 of 60 graden. De was wordt net zo schoon en het bespaart energie.
- Zorg ervoor dat de wasmachine goed vol zit en dat de was goed gecentrifugeerd wordt.
- Hergebruik het water dat opgevangen wordt in een condens droger (bijvoorbeeld om de planten water te geven).
- Hang de was op in plaats van deze te drogen in een wasdroger. Een wasdroger verbruikt veel energie.
Energiebesparingstips verwarming, thermostaat en ventilatie
- Zorg ervoor dat er geen gordijnen of meubels voor of tegen de radiatoren hangen of staan.
- Schakel de verwarming bij afwezigheid niet helemaal uit. Een constante gemiddelde temperatuur van 16 a 17° C is beter dan het constant inschakelen en uitschakelen van de verwarming. Bij langdurige afwezigheid (weekend) is 12-15° C kamertemperatuur een gunstige warmte.
- Zet een uur voor het slapen gaan de thermostaat naar beneden / de verwarming lager.
- Als u dag / nacht tarief stroom hebt, maak dan zoveel mogelijk gebruik van het nachttarief, dit is goedkoper.
Geldtips
De gemeente heeft op haar website een pagina met geldtips. Hier staan allerlei regelingen opgesomd en handige internetsites opgenoemd.